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漳州收回“全国闲置最久土地”-搜狐滚动  

2011-09-14 08:55:20|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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 N本报记者 萧镇平

  本报讯 在漳州东山县康美镇马銮湾景区内,一块地闲置了17年未开发,成为“全国闲置时间最长的土地”。这宗地的开发商福建东嘉建设开发有限公司(以下简称东嘉公司),此前接受本报记者采访时称,公司已着手准备,争取早日开工。然而,8个多月过去了,这宗地仍在闲置,开发计划毫无进展。

  为此,东山县政府发文向漳州市政府请示,协议收回这宗地。日前,漳州市政府已发文批复,依法协议收回这宗地,作为东山县政府储备用地。

  这块住宅用地位置相当不错

  东嘉公司的这宗土地位于东山县康美镇的马銮湾景区内,在金沙大酒店斜对面,与东山海关毗邻,北靠西铜大道,南靠环岛路,这一带沿着海岸沙滩分布着多家星级酒店,而且是在景区内,可以说地理位置相当不错。面积为47.27公顷(折合709.05亩),用途为住宅用地。

  去年12月30日,国土资源部发布《关于房地产闲置土地情况的公告》,公布了北京等地由房地产开发企业自身原因造成且尚未处置的26宗住宅闲置土地相关情况。东嘉公司的这块土地位列其中,并且是“闲置时间最长”的一块。

  县国土局认定闲置676.93亩

  8月2日,东山县国土资源局向东嘉公司下达《闲置土地认定通知书》。《通知书》称,该公司先后于1992年8月22日和1994年5月10日,与东山县政府签订《东山县马銮湾综合区成片开发国有土地使用权出让合同书》及其补充协议,1994年6月17日和1994年9月15日,经漳州市人民政府漳政(1994)地85号、漳政(1994)地116号文批准,该公司以协议方式取得该地块,作为马銮湾综合区成片开发用地,土地面积合计709亩,并约定在取得建设用地许可证4年内完成基础设施建设。1994年7月12日,东山县政府向该公司核发建设用地规划许可证。2001年和2003年因规划和建设需要,其中的21.846亩土地被转让给东山海关使用,另有10.23亩土地被东山县政府以协议收回,划拨给水上运动中心。而后,该公司未经漳州市政府批准,至今仍未动工开发建设,“根据规定,本机关认定你公司的上述用地为闲置土地,闲置土地面积676.93亩”。

  随后,东山县政府发文向漳州市政府请示,协议收回这宗地。日前,漳州市政府正式批复,依法协议收回这宗地,作为东山县政府储备用地,其收回的土地范围以用地地形图红线各角点坐标值为准。昨日下午,东山县国土资源局欧局长说,目前就如何协议补偿开发商,正在谈判中。


引文来源  漳州收回“全国闲置最久土地”-搜狐滚动
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